67 Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Mousserons, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°52 et de n°22.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Mousserons, 40460 Sanguinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pin Vert à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue des Mousserons
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Mousserons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Mousserons dans son marché local
Prix du 67 Rue des Mousserons par rapport à la voie
Sur Rue des Mousserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 67 Rue des Mousserons se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Mousserons par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue des Mousserons se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 9.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Mousserons à Sanguinet
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Mousserons est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Sanguinet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanguinet a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 67 Rue des Mousserons à Sanguinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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