38 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vire Vents, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue des Vire Vents, 40460 Sanguinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanguinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vire Vents
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vire Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vire Vents dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vire Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Vire Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 38 Rue des Vire Vents se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vire Vents par rapport à Sanguinet et à Landes
À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vire Vents se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 41.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
