32 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Azur, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1020 mètres
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d’Azur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Azur dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Azur par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 32 Avenue d’Azur se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Azur se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Soustons et 70 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
