18 bis Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Gay, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 854 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 18 bis Avenue du Gay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Gay se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Soustons et 17.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 18 bis Avenue du Gay à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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