23 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Gay, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et du 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Gay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 23 Avenue du Gay se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Gay se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Soustons et 93.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
