25 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Gay, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 a et de 0.41 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 25 Avenue du Gay se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Gay se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Soustons et 30.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Gay
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue du Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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