25 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Gay, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 b mais identique à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Gay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 25 Avenue du Gay se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Gay se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Soustons et 60.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
