8 a Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue du Gay, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 a Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Ventes au 8 a Avenue du Gay
Une vente a été recensée au 8 a Avenue du Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue du Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue du Gay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 8 a Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 a Avenue du Gay se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue du Gay se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Soustons et 76.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
