8 d Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Avenue du Gay, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 c mais supérieur de 2.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 d Avenue du Gay, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Avenue du Gay
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Avenue du Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Avenue du Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Avenue du Gay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Avenue du Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Avenue du Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Avenue du Gay dans son marché local
Prix du 8 d Avenue du Gay par rapport à la voie
Sur Avenue du Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 d Avenue du Gay se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Avenue du Gay se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Soustons et 11.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 8 d Avenue du Gay à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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