1 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Nicot l’Etang, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Nicot l’Etang
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Nicot l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Nicot l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Nicot l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nicot l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Nicot l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Soustons et 77.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
