3 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 29.7 % à celui du n°2 b et de 29.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Ventes au 3 Rue de Nicot l’Etang
Les 2 ventes au 3 Rue de Nicot l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue de Nicot l’Etang se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nicot l’Etang se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Soustons et -10.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Nicot l’Etang
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nicot l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Nicot l’Etang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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