5 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nicot l’Etang, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 41.79 % à celui du n°3 et de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nicot l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nicot l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Rue de Nicot l’Etang se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nicot l’Etang se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Soustons et 73.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
