12 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sandres, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°10 et du 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sandres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 12 Rue des Sandres se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sandres par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sandres se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Soustons et 88.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
