14 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sandres, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0991 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Ventes au 14 Rue des Sandres
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sandres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 14 Rue des Sandres se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sandres par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sandres se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Soustons et 30.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 14 Rue des Sandres à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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