11 bis Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Vicomte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 11 bis Rue du Vicomte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Vicomte par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Vicomte se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Soustons et 9.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 11 bis Rue du Vicomte à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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