11 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guicheney, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1122 mètres
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guicheney
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guicheney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guicheney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guicheney, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guicheney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guicheney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guicheney dans son marché local
Prix du 11 Rue Guicheney par rapport à la voie
Sur Rue Guicheney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 11 Rue Guicheney se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guicheney par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guicheney se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Soustons et 87.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
