39 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 39 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 755 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 39 Avenue Jean Jaures se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Jaures se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 81.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
