41 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°39 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 41 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 762 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 41 Avenue Jean Jaures se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Jean Jaures se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 81.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
