142 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°144 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 4276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 1258 mètres
- - Collège Les Provinces à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Avenue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 142 Avenue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 142 Avenue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 142 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue de Chateaudun à Blois
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue de Chateaudun est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
