44 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jeu De Paume à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 363 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 363 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 308 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 735 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 25 mètres
Ventes au 44 Avenue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Chateaudun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Chateaudun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 44 Avenue de Chateaudun se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Chateaudun se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 44 Avenue de Chateaudun à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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