66 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°63 bis et de n°63.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 7231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jeu De Paume à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 582 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 608 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 549 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 807 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue de Chateaudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 66 Avenue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 66 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de Chateaudun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue de Chateaudun à Blois
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue de Chateaudun est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
