70 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°56 et de 1.31 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 70 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 242 mètres
- - Blois - Chambord à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 209 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 210 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 428 mètres
Ventes au 70 Avenue du Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 70 Avenue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 70 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
