13 Avenue Medicis, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Medicis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 90 mètres
- - Blois - Chambord à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 604 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 426 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 307 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 655 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 621 mètres
Ventes au 13 Avenue Medicis
Une vente a été recensée au 13 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Medicis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 13 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Avenue Medicis se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Medicis se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Blois et 10.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 13 Avenue Medicis à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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