22 Avenue Medicis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Medicis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 88 mètres
- - Blois - Chambord à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 400 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 331 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 664 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Medicis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 22 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 22 Avenue Medicis se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Medicis se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Blois et 35.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
