4 Avenue Medicis, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Medicis, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Blois - Chambord à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 256 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 480 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 785 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 526 mètres
Ventes au 4 Avenue Medicis
Une vente a été recensée au 4 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Medicis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 4 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Avenue Medicis se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Medicis se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Blois et 43.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 4 Avenue Medicis à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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