7 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°8.
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 910 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 856 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 823 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l’Industrie dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 7 Boulevard de l’Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l’Industrie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de l’Industrie se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Blois et 12.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de l’Industrie à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de l’Industrie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 7 Boulevard de l’Industrie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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