8 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de l’Industrie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 2954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 927 mètres
- - Collège François Rabelais à 862 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 836 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l’Industrie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Boulevard de l’Industrie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l’Industrie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l’Industrie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de l’Industrie à Blois
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de l’Industrie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
