5 b Rue Chambourdin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Chambourdin, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Chambourdin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 100 mètres
- - Blois - Chambord à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 284 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 119 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Ventes au 5 b Rue Chambourdin
Une vente a été recensée au 5 b Rue Chambourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Chambourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Chambourdin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Chambourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Chambourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Chambourdin dans son marché local
Prix du 5 b Rue Chambourdin par rapport à la voie
Sur Rue Chambourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 5 b Rue Chambourdin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Chambourdin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Chambourdin se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Chambourdin à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Chambourdin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
