13 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 33.14 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 212 mètres
- - Blois - Chambord à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 780 mètres
- - Collège François Rabelais à 373 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 691 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 Rue de Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Blois et 0 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
