9 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue de Bel-Air, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Coty 02.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 207 mètres
- - Blois - Chambord à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 761 mètres
- - Collège François Rabelais à 375 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 690 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Rue de Bel-Air se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel-Air par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel-Air se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Blois et 24.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
