14 Rue Descartes, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Descartes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 608 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 14 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Descartes se situe 40.89 % en dessous de la moyenne de Blois et 48.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Descartes à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Descartes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
