14 bis Rue Jean Joly, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jean Joly, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jean Joly, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 298 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 180 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 689 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jean Joly
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jean Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jean Joly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jean Joly dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jean Joly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 14 bis Rue Jean Joly se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jean Joly par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean Joly se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Blois et 20.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jean Joly à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jean Joly est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
