19 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ronceraie, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ronceraie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1004 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1024 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ronceraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ronceraie dans son marché local
Prix du 19 Rue Ronceraie par rapport à la voie
Sur Rue Ronceraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 19 Rue Ronceraie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ronceraie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ronceraie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ronceraie à Blois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ronceraie est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
