Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de Beauce, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°28 bis et de 16.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 28 Rue de Beauce se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Beauce se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Herbault et -15.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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