Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Rue de Beauce, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 28 bis Rue de Beauce se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Beauce se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Herbault et -12.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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