16 bis Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 16 bis Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 172 mètres
- - Salbris à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue d'Orléans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 16 bis Avenue d'Orléans se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue d'Orléans se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Salbris et -25.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
