38 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 322 mètres
- - Salbris à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 770 mètres
Ventes au 38 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 38 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 38 Avenue d'Orléans se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Orléans se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Salbris et -18.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
