40 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 332 mètres
- - Salbris à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 40 Avenue d'Orléans se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Orléans se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Salbris et -17.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
