2 Impasse des Anciens d’Afn, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Anciens d’Afn, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Anciens d’Afn, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 792 mètres
- - Salbris à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1324 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Anciens d’Afn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Anciens d’Afn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens d’Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Anciens d’Afn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens d’Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Anciens d’Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Anciens d’Afn dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Anciens d’Afn par rapport à la voie
Sur Impasse des Anciens d’Afn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Impasse des Anciens d’Afn se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Anciens d’Afn par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Anciens d’Afn se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Salbris et -40.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Impasse des Anciens d’Afn à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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