1 Impasse des Fauvettes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse des Fauvettes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0956 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 368 mètres
- - Salbris à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 1 Impasse des Fauvettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fauvettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fauvettes se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Salbris et -36.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
