3 Impasse des Fauvettes, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Fauvettes, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0956 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 374 mètres
- - Salbris à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 821 mètres
Ventes au 3 Impasse des Fauvettes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Impasse des Fauvettes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fauvettes se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Salbris et -38.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
