3 Rue de Coinces, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coinces, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Coinces, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 274 mètres
- - Salbris à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 268 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 413 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coinces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coinces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coinces dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coinces par rapport à la voie
Sur Rue de Coinces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue de Coinces se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coinces par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coinces se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Salbris et -21.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
