Rue de Coinces, 41300 Salbris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coinces, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coinces dans son marché local
Prix Rue de Coinces par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coinces se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 32.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coinces à Salbris
Le loyer moyen estimé Rue de Coinces est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 65.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coinces
Les ventes enregistrées Rue de Coinces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coinces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 273 mètres
- - Salbris à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 267 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 415 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coinces
Adresses Rue de Coinces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coinces, classées par tranches de numéros.
