6 Rue de Coinces, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Coinces, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de Coinces, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 270 mètres
- - Salbris à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 276 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 406 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Coinces
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Coinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Coinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Coinces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Coinces dans son marché local
Prix du 6 Rue de Coinces par rapport à la voie
Sur Rue de Coinces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 6 Rue de Coinces se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Coinces par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Coinces se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
