35 Rue de Gascogne, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 156 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 909 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Gascogne, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de Gascogne, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 537 mètres
- Salbris à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 84 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 35 Rue de Gascogne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Gascogne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Salbris et 22.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 80.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maréchalerie, 41300 Salbris(1,415 €)

Rue du Commerce, 41300 Salbris(1,417 €)

Rue des Jardins, 41300 Salbris(1,414 €)

Rue du Berry, 41300 Salbris(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.