10 Rue de la Ferme de Courcelles, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferme de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Ferme de Courcelles, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ferme de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ferme de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferme de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferme de Courcelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferme de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 10 Rue de la Ferme de Courcelles se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferme de Courcelles par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Ferme de Courcelles se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 1.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 10 Rue de la Ferme de Courcelles à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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