8 Rue de la Ferme de Courcelles, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Ferme de Courcelles, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Jollet à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ferme de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ferme de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme de Courcelles dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Rue de la Ferme de Courcelles se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme de Courcelles par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ferme de Courcelles se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -9.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 8 Rue de la Ferme de Courcelles à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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