2 Rue de la Plaine, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Plaine, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 887 mètres
- - Salbris à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1391 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
