1 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cousseaux, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 768 mètres
- - Salbris à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1297 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cousseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cousseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 1 Rue des Cousseaux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cousseaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cousseaux se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Salbris et -31.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
