23 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cousseaux, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 858 mètres
- - Salbris à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1364 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cousseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cousseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 23 Rue des Cousseaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cousseaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cousseaux se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
