37 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cousseaux, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 924 mètres
- - Salbris à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1411 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 778 mètres
Ventes au 37 Rue des Cousseaux
Les 2 ventes au 37 Rue des Cousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cousseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cousseaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 37 Rue des Cousseaux se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cousseaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Cousseaux se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
